土地卫片执法是怎么回事儿，有什么新规定？
我有个小厂子，没有用地手续，没过几个月，乡里来人就给拆了，说是被卫片发现了，卫片执法是怎么回事儿？
卫星那么远，土地范围那么大，只占小一块地它看得清楚吗?
卫星拍摄照片的分辨率已由2米到0.75、0.5、0.3米级别，也就说，你盖个鸡棚都能拍到。俗话说：人在做，天在看，说的就是这个理儿，别有侥幸心理，不可能躲过“天眼”的。
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目前国家日常监测主要使用优于2米级的公益卫星遥感影像，从今年开始，有的地方是月度覆盖，有的地方是双月覆盖，有的地方是季度覆盖。
一、北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、宁夏和新疆等 10 个省(区、市)以实现月度覆盖为目标;
二、上海、江苏、山东、河南、陕西、甘肃和青海等7个省(市)以实现双月覆盖为目标;
三、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、贵州、云南和西藏等 14个省(区、市)以实现季度覆盖为目标。
四、针对 13 个粮食主产区省份(包括河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、安徽、江西、山东、河南、湖北、湖南、四川)以及其他5个耕地保有量较大的省份(包括山西、贵州、云南、甘肃、新疆)，每年度上、下半年各一次耕地范围内全覆盖亚米级遥感影像监测。
对下发到地方的卫片如何认定，有什么新的政策要求？
卫片下发的图斑属于疑似，需要经过实地核查后才能认定。
今年将日常土地卫片执法图斑分为“新增非农建设类”“其他新增建设类”“其他变化类”“年度内持续变化类”四大类。其中，“新增非农建设类”“年度内持续变化类”图斑属于年度内疑似有实质性新增非农建设占地行为的图斑，要重点监测监管。除有其他特殊要求外，对老城区、镇街、社（区）等建成区、人类活动明显稀少地区和冬季北方地区，以及不属于土地卫片执法工作范围的变化，一般不予提取。（推荐阅读：关于开展2023年卫片执法工作的通知）
《土地管理法实施条例》第五十一条：违反《土地管理法》第三十七条的规定，非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款；破坏种植条件的，依照《土地管理法》第七十五条的规定处罚。
四是增加了对“非粮化”违法违规的判定。主要包括六种情形：①占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施的。②占用永久基本农田建设破坏耕作层的种植业设施的。③占用永久基本农田建设农村道路的。④未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设畜禽养殖、水产养殖设施的。⑤未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设破坏耕作层的种植业设施的。⑥符合相关标准但未经批准占用一般耕地建设农村道路的。
五是要求临时用地和设施农用地必须上图入库才行。原来只要有临时用地手续和设施农用地备案手续就行，以后要求必须进入系统，也就是上图入库。（推荐阅读：1. 最新临时用地规定大全；2. 最新设施农业用地政策解读）
如果地方违法用地太多，在处理方面有什么新要求？
一个地方，如果违法用地多而且整改不及时，后果很严重。
一是严肃问责。问责标准是：县级违法占用耕地面积超过100亩、违法比例超过15%；市级违法占用耕地面积超过500亩、违法比例超过15%；省级违法占用耕地面积超过5000亩、违法比例超过15%。
二是增违挂钩。对年度内违法占用耕地且未能消除违法状态的，等量扣除该地区用于耕地占补平衡的可补充耕地数量。对违法违规占用耕地从事非农业建设，先冻结违法用地所在地区储备库内的补充耕地指标，拆除复耕后解除冻结。（推荐阅读：河北实行“增违挂钩”，新增违法占地，先冻结补充耕地指标）
想在农村找块地搞个厂子上个项目，想合法拿地批不了，违法占地又会被拆掉，尤其乡村文旅项目基本就是死路一条，这样如何实现乡村振兴？
2021年1月28日，国家出台了一个重要文件：《自然资源部等三部委《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》》，这个文件含金量很高，大部分省份也都出台了配套实施办法。想在农村上项目，一定要认真研究这个文件，但目前这个文件提出的一些政策措施在不少地方都还没有落地。
“三区三线”划定后，乡村用地新增规划规模，边界划定以及通过增减挂钩置换到城镇开发边界内的原农村建设用地规模如何使用等具体问题，目前还没有明确的说法，要等一等。关于集体经营性建设用地入市，目前是试点先行，还没有全面推开。（推荐阅读：农村集体经营性建设用地入市：试点先行，暂不全面推开）
在农村申请个宅基地，过去太难了，多少年了，基本没批过，结果整出一堆违法占地，拆也拆不了，补也补不了。对农村申请宅基地有什么新的政策吗？
